征信不好可以做房屋抵押吗？

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征信报告不好的话，银行等正规贷款机构都会拒绝为用户办理房屋抵押贷款。房屋抵押对征信的要求有：

1、征信信用水平良好

大多数银行贷款审核人员在审核贷款人的征信报告时，会着重查看征信报告的贷款还款和信用卡还款的逾期情况，如果2年内不存在连续3次，或者累计6次的逾期记录，那么就会认为贷款人的信用水平符合贷款准入条件。

2、查询记录符合要求

如果贷款人在申请贷款之前，多次有贷款审批和信用卡审批的查询次数，则会认为贷款人目前是资金紧张、急需用钱的状态。一般1个月内的贷款审批和信用卡次数加起来不超过5次，3个月内的贷款审批和信用卡审批次数加起来不超过10次就不会影响银行或其他金融机构对于贷款人还款能力的认定，从而有利于贷款的审批。

3、负债水平不超过限制

申请房屋抵押贷款要求贷款人信用卡账户中已使用额度占授信额度的比例不超过50%，所支付所有贷款的月供不能超过个人总收入的50%。

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上一篇 2023年4月2日 00:05
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