断供的房子银行怎么处理 房贷断供了怎么办
贷款买房之后最怕的就是断供,断供就是房贷没有按时还,银行在合同里面规定是每个月按时还房贷,过了还款日就是断供,一旦断供就会产生不良影响,下面来看看规定是怎样。
断供的房子银行怎么处理?
断供第一个月银行会进行催款,主要是短信、电话催款,断供第二个月银行会上门或是直接到其所在单位催讨,断供三个月,银行就会起诉。房贷逾期三个月之后,被起诉的概率是非常大的,一旦被起诉,法院受理之后若是还不能及时的还款,法院会收回贷款买的房子,然后在市面上进行拍卖。
房贷断供房子被拍卖,就是所谓的法拍房,法拍房购买门槛低,而且价格低于市面价格很多,所以也比较容易成交,房子卖掉之后,获得的钱首先用来抵扣起诉产生的手续费,然后用来还银行剩余的贷款与利息,最后剩下的才能退给买房的人。
贷款买房时购房者往往需要先付一定的首付,少则十几万,多则上百万。一旦断供被拍卖,价格低于市场很多,意味着买房时所交的首付款可能都拿不回来,更别提还进去的房贷资金了。
所以房贷逾期之后一定要想办法,一是找家里人或者朋友借钱还款,渡过难关再说,也可以提供无力还款的证明尝试与银行协商,申请延期还款,若是前面几种办法都行不通,建议在被起诉之前,自己把房子卖掉。
贷款没有还清的房子也是可以卖出的,有两种方案,一是让买房的人先把首付款给你,然后还清银行的贷款,二是跟银行申请直接过户,过户成功之后,就是买你房子的人与银行贷款的关系了。
最后提醒:若是家庭居住问题未得到解决,用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍卖,但是法院会冻结个人名下的财产。
相关文章
-
股票10转25是什么意思 持有股数增加了
在进行股票投资的时候,常常会遇到一些股改或者分红的情况。其中股改就是指上市公司股权分置改革,指上市公司通过协商使流通股和非流通股股东之间利益达到平衡。分红则是投资者购买一家上市公司…
2022年4月27日 -
NFT在哪里买 有哪些平台
进入元宇宙,NFT不可或缺,而对于投资者来说,NFT作为一种投资产品,也有不少人在追逐,下面我们就来看看NFT在哪里买。 NFT在哪里买? 【1】OpenSea OpenSea成立…
2022年5月13日 -
支付宝提现怎么免手续费 方法如下
支付宝是许多用户都会使用的一款软件,它和微信一样可以用于直接消费、转账或者购买理财产品等等。那么,当用户想要将支付宝资金提出时,有什么方法可以免手续费吗?一起来看看吧。 支付宝提现…
2023年1月12日 -
迪士尼在中国裁员300多人
华特-迪士尼公司在中国裁掉了300多名流媒体员工,这是该公司本周正式启动的削减7,000个工作岗位的成本削减计划的最新举措。 据《华尔街日报》周三报道,裁员影响了迪士尼流媒体服…
-
散户为什么不炒可转债 可能有这些原因
通过仔细观察股市之后,你会发现炒可转债的散户很少,更多的散户选择去炒股,那么散户为什么不炒可转债呢? 散户为什么不炒可转债? 1、可转债实行T+0交易方式,即当天买入的可转债,当天…
2021年10月29日 -
缩量调整意味什么意思 解释如下
缩量调整是在股票投资中经常会出现的一种价格走势的形态。通常情况下,缩量调整的表现为股价的波动幅度减小,同时股票的成交量也出现了减少的情况。那么在进行股票投资的时候,缩量调整往往意味…
2022年5月7日 -
怎么查各个银行的存款利率 查询方法有这三种
随着利率市场化的推进,各家银行的存款利率有高有低,各有不同。作为投资者,当然要选择利率更高的存款产品。那么,想要了解银行的存款利率,都有哪些查询方式呢? 怎么查各个银行的存款利率?…
2021年10月15日 -
雪容融在哪里可以买到 官方购买渠道有这些
随着冬奥会的落幕,冰墩墩结束营业,而残奥会则是让我们的吉祥物“雪容融”开始出现。有人是真心喜爱,想拥有收藏,有人却转手倒卖,趁机发财。但不论怎样,雪容融的销售也是异常火爆,那么我们…
2022年3月9日 -
抖音是怎么赚钱的 抖音有多少粉丝可以开始收入
在抖音平台上面,如果想要快速实现盈利的目的,那么也可以选择去发布一些吸引粉丝的视频,等到粉丝到达一定的数量后就可以有收入了,今天小探就和大家来聊聊抖音网红是怎么赚钱的?抖音有多少粉…
2021年11月7日 -
股票里停牌是什么意思 股票停牌规则介绍
在股票投资的时候,相信不少用户都遇到过股票停牌的情况。但是对于一些刚接触股票投资的新手来说,对股票停牌的概念并不清楚,对股票停牌的规则也并不了解。那么股票里停牌是指什么意思?一起来…
2022年2月26日 -
2021年支付宝转账限额是多少 标准如下
相信很多人都有用过支付宝,而且大多数人转账都是直接用支付宝,但是支付宝转账通常是有限额的,那么2021年支付宝转账限额是多少呢? 2021年支付宝转账限额是多少? 1.支付宝余额支…
2021年11月23日 -
股票现金分红后股价为什么降低啊 降低的原因在这
股票现金分红是上市公司给股东的收益,只要投资者在股权登记日收盘时持有该上市公司的股票,就可以参与现金分红,一般来说,股票分红之后股价是会降低的,但是很多投资者没有搞明白这点。 股票…
2022年5月19日 -
人民币贬值对股市影响 以下内容告诉你
在最近几个交易日里,人民币出现连续贬值的情况,到今天已经回到了6.5的水平,一般来说,人民币的贬值会对股市造成一定的影响,那么影响是什么呢,我们继续看下文。 人民币贬值对股市影响 …
2022年4月25日 -
怎么判断股票见底了 股票见底有哪些特征
在股市炒股的投资者,肯定都是希望股票长红的,这样才能有收益。但是股市风云莫测,有的股票表现不好的就会见底,但是很多新手不知道怎么去判断股票见底。判断股票见底就要了解它的特征,那么股…
2021年8月23日 -
银行购买的基金赎回多久到账 赎回之后一直没有到账是怎么回事
随着社会的发展,人们的理财意识逐渐增强,开始有不少群众前往银行购买基金、债券等理财产品。那么,你知道在银行购买的基金赎回之后多久才可以到账呢? 银行购买的基金赎回多久到账? 银行购…
2022年9月28日 -
LOF基金份额赎回申报单位是多少 交易规则是什么
LOF基金英文全称是ListedOpen-EndedFund,又叫做上市型开放式基金,简单来说就是LOF基金既可以在场内交易,也可以在场外交易,交易的时候投资者必须输入申报单位。 …
2022年12月5日 -
量化交易是什么意思 它有什么特点
量化交易这个词在金融领域中被广泛提到,量化交易是一种投资方法,只不过和其他普通的投资方法不太一样,很多投资者在投资时都会采取量化交易的方式,那么量化交易是什么意思呢? 量化交易是什…
2021年11月26日 -
股票频繁交易好不好 有哪些影响
在证券市场上,刚刚入市的股民有很多。大家在接触股市的过程中,很多人都会频繁的去进行股票交易,但是也有人说频繁的进行股票交易是不好的。那么股票频繁的交易到底好不好呢?下面我们就一起来…
2021年8月27日 -
股票涨停后第二天会是什么情况 会继续涨吗
股票涨代表着投资者赚钱,股票涨停意味着投资者可以赚到更多的钱,我国股市涨跌幅限制是10%,当某只股票开盘之后股价上涨了10%,当天就是涨停,是不能再涨的了,这种股票往往会引起投资者…
2021年11月22日 -
个人所得税租房怎么填写申报 这几点内容要注意
在进行个人所得税汇算清缴的时候是需要根据个人实际情况填写相关的专项附加扣除信息的,专项附加扣除是国家减免税收的一种方式,用户的实际要缴纳的个人所得税是可以在个人所得减去专项附加扣除…
2022年3月1日