存量房贷利率今日下调：首套无需申请，二套如何应对？

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存量房贷利率今日下调：首套无需申请，二套如何应对？

2023年9月25日，这一天让许多人翘首以待，因为从这一刻起，存量房贷利率开始统一下调。对于符合首套住房贷款标准的存量房贷，无需借款人主动申请，将直接下调。那么，面对存量房贷利率的调整，首套无需申请，二套又该如何操作呢？让我们一起来了解。

存量房贷利率今日下调，首套无需申请

在2023年9月25日这一天，只要登录贷款银行的手机银行，进入“存量房贷利率调整专区”进行查询，或者直接进入“我的贷款”详情页面，就可以看到以下的提示：

  1. 当前利率类型：显示为“LPR+0%”或“LPR-0.2%”。
  2. 下调前的利率类型：显示为LPR+N%。

这意味着，对于满足首套住房贷款利率标准的存量首套房贷，银行已经主动批量完成了利率下调。借款人无需主动申请，还款计划也已自动更改，从下个月的还款日开始，房贷的月供将减少。

存量房贷利率调整，二套如何应对？

从2023年9月25日起，二套房贷的借款人需要主动申请转为首套房贷。不同银行的申请路径可能会有所不同。以下是几个银行的示例：

工商银行：

二套房贷转首套房贷可在线上“一键申请”，操作路径为：下载中国工商银行APP并登录/注册，再点击“贷款”，然后选择“存量房贷利率调整”，最后点击“一键申请”。在申请时需要同步上传首套住房贷款证明材料，审核通过后，银行将在10月25日批量下调利率。

兴业银行：

二套房贷转首套房贷同样支持线上“一键申请”，操作路径为：下载兴业银行APP并登录/注册，然后在“我要贷款”栏目中按页面提示操作完成“一键申请”。待审核通过后，从10月25日开始，存量房贷利率将下调。

农业银行：

农业银行也支持二套转首套的在线操作。首先需要登录农行掌上银行，进入“存量首套房贷利率调整”页面。如果是二套房贷，则点击“首套住房认定申请”，上传所需材料并提交。审核通过后，存量房贷利率将在10月25日批量下调。

以上就是关于“存量房贷今起下调首套无需申请，二套如何操作”的相关内容。希望这些信息能对您有所启发和帮助。

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